高美媛和几位公司的高管听到这个问题,也都慢下脚步,很想知道这个答案。他们可都是跟这些拆迁户奋斗好多天了,结果可以说是惨败,而人家刘琳第一次过来,半个小时就把这些人给搞定了,不得不说人家真有本事。
刘琳也没有藏私,笑着对几人解释道:“周总,高总,我国经过一段房地产行业的告诉展,产生了很多因为拆迁而一夜暴富的民众。所以现在大家都认为,拆迁是家致富最好的出路之一,就算不能暴富,也想借着拆迁多要一些补偿,改善生活。所以大部分的拆迁小区,这些人都要和开商或者是政府讨价还价,所谓人多力量大,最好的办法就是出来一个或是几个领头者,他们不点头,这些居民是不会签合同的。”
“而这些领头者多是居委会,他们本来就是群众选出来的,在小区内声望大,有影响力,所以想要攻克这些闹事的群众,和他们谈是没用的,只要让居委会点头同意签合同,那大家也就都同意了。至于上面那几个跳楼的,只不过是想以此威胁开商罢了,有大家在下面做后盾,他们什么都敢做,但大家都走了,他们自然不会傻到真的跳下来。”
“那你是怎么搞定那个居委会大妈的?”周中问道。
刘琳歉意的说道:“对不起周总,没得到您的同意,就擅自做了决定。我看了那位6大妈家里情况,他们家的房子按照公司的正常合同可以分到一个6o平的小户型和一个1oo平的大户型,我和她谈了一下,最终是同意把6o平的小户型,换成了8o平,还有其他居委会的人,都把小户型升级到了8o平。”
高美媛一脸不可思议的看着刘琳,佩服道:“刘总监,你真的是太厉害了。我们之前和他们谈过,大部分居民都坚持多分一套8o平的房子,上面那几位更是狮子大开口,一下就多要三套,我们最后开出的条件,都已经到可以给他们多分一套6o平的,可他们还是不干。而现在你居然只给他们多加了2o平面积,就把这件事情给解决了。”
周中听出来了,这意思就是刘琳用了最少的成本,就把这次拆迁风波给解决了,非常高兴的说道:“刘总监,你刚上任就做了这么大业绩,看来我得提前给你红包了啊。”
刘琳谦虚的笑道:“周总说笑了,这本来就是我的工作职责。”
“好,有了刘总监,以后就再也不怕拆迁闹事的事情生了。”周中高兴道。
高美媛和公司的高管们也是纷纷点头,本来之前有几个人心里还挺不痛快,不知道刘琳是什么来路,到公司就坐在了总监的位置上。但现在他们可是心服口服了。
周中去拆迁办公室看了一眼,见到居民们都心满意足的签了合同,这时周中手机响了起来,是李朝
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