幻影山地走奢侈路线,除了海外和北台之外,东土各大城市不会有代理商。
山地年销售多少,李东方压根不在意。
幻影山地的主要任务,就是炒作“幻影”品牌,带动旗下的子公司产品。
幻影服装——
则定价中高档。
李东方定下的发展计划,除了在四九,魔都这类大城市,开设自己的品牌专卖店之外,还要在二线城市,找代理商。
食品这一块,则是走亲民路线。
护肤品还在积极筹备中。
总之——
李东方把外跑市场的工作,全部交给了宋红颜。
但他当初定制发展计划时,只说是租房开店。
在外奔波了那么多天的宋红颜,经过细致的调研后,却觉得买房比租房,更合适。
“就拿四九的王府井,魔都的金陵路来说。”
宋红颜喝了口水,继续说:“二十年的租金,就已经够买下店铺来了。而且我发现,这几个地方的房价,始终在平稳的升值。”
“就说金陵路那边的店铺吧,当前售价一平米,是三到五千。每年的租金,却在总房价二十分之一左右。”
“关键是,那些有着历史背景的老店铺,以后是不可能大肆修建的。”
“随着人民生活水平的普遍提高,房价会不会继续上涨?”
“如果我们盘下店铺,就算生意不好做了,那么几年后再转手卖出去,估计也亏不了钱。”
“可以肯定的是,当前买房远比租房要花钱多。”
“但只要你少败家——”
宋红颜说到这儿后,才发现李东方用古怪的眼光,看着她。
她愣了下。
讪笑:“东哥,我哪儿说错了吗?还是,你嫌我说你败家了?”
“你没说错,我也确实败家。”
李东方笑着摇头:“你继续说。”
他心里叹了口气。
他不得不承认,宋红颜确实是个人才。
放出去跑了二十天,就敏锐发现了后世超一线城市的房价,大有利润可图了。
李东方当初制订,全国一线开店的策略时,不是没想过买房开店。
更不是没想过,魔都的金陵路,四九的王府井,尤其是那些四合院,随着是带动发展,会有多么的值钱。
绝对是有价无市的,不可再生资源啊!
后世——
有好一个经典案例,是这样说的。
某老外去四九投资,买了一栋楼房后,就开始大干。
干了几年后——
糙,把老婆本都亏掉了!
这可咋整?
赶紧收拾东西,卖出手里的楼房,还清贷款后,回老家吃土吧。
可房子一出手——
老外才惊讶的发现,他不但没亏,而且还赚大了!
几年前每平一万的房子,现在价值每平十万。
这是真实的案例,绝不是段子。
李东方也想在金陵路啊,王府井啊这样的地方,还有魔都的洋房,四九的四合院,尽可能多的置办些房产。
就算不做房地产,可
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