在股市大跌之后的第三天,所有的本金和利润都已经入袋为安,杜奇直接以6000万港币的白菜价,买下将军澳与调景岭那一片的1300多亩荒地,准备用来建设一个以凤凰影视城为中心的旅游度假中心,甚至杜奇还计划将来把东方影视与凤凰电视台全部搬迁过来。
接下来,杜奇又以700万港币的价格,买下香港五大戏院之一的油麻地戏院(含地皮)。不过所谓的五大戏院,只是30年前的说法,油麻地戏院里面只有500个座位,而且一些设施已经陈旧,但这里却是老区的中心地带,客源非常的充足。油麻地戏院属于单层建筑,杜奇准备再重两层上去,把油麻地戏院改造成三层多厅电影院。
同时杜奇又以2800万港币的低价,购入九龙一栋12层大厦,并改名为东方大厦。其中临街的三层为商场,楼上几层为写字楼,四五两层则被杜奇下令改造为多厅电影院,和油麻地戏院一起并入盛世院线之中。
东方大厦原本为新世界地产所有,其老板去年入监狱服刑,正好遇到香港楼市泡沫破裂,等到他减刑出狱,新世界地产已经被停牌,而且还欠下3亿多的巨债。
新世界的许多物业都被拍卖,因为这栋大厦还有稳定的租金收入,所以被保留下来按月还债。可惜前几天香港楼市再度暴跌,这栋大厦也被拿出来拍卖,拍卖底价甚至只有1800万港币,杜奇直接以2800万港币高价拍下。
接下来杜奇买买买的动作没有停止,11月15日花费5700万港币高价,买下皇后大道东中31号的陆海通大厦。陆海通大厦只有13层,之所以购买价格比东方大厦多出一倍,是因为它处在港岛黄金地段,而且它的东家陆海通公司实力不俗。若非陆海通公司的其他业务遭受损失需要用钱的话,对方根本就不可能出售。
杜奇买下陆海通大厦后,其他楼层杜奇全都用于出租,他最看重的还是大厦底层的皇后戏院。这家戏院的位置实在太好了,出门就是皇后大道中,人流量非常的恐怖。
除此之外,杜奇又在半山区、窝打老道山、浅水湾、大屿山等地,花费6000万买了34处别墅。特别是大屿山的度假别墅,有的豪华程度甚至超过了半山别墅,但价钱却相当于白送,甚至还比不上港岛的一套公寓房。
之所以会如此便宜,是因为修度假别墅的地产公司,要么是已经破产,要么是濒临破产,许多别墅直接被银行强制拍卖。现在港岛的房子都暴跌,指不定哪天中英谈判破裂呢,谁他娘的还有闲心买偏远度假村的别墅?
杜奇在买这些别墅的时候,根本没有人跟他竞价,一栋房子只要有人要价了,其他买主都心照不宣地选择放弃。反正还
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