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“邓生，我来给您介绍，这位就是……”
“你好，李达康。”
李达康打断杨小姐的介绍，自己对老邓伸出了手。
听到李达康一口像模像样的粤语，老邓当时就愣了一下，于是也改口说粤语：
“你好，邓仁智，我听杨小姐说，您对我的玫瑰园有兴趣？”
李达康含笑点点头：
“邓生还没吃饭吧？来，咱们坐下边吃边聊，知道您忙，咱们就别那么多讲究了，最好速战速决，也不耽误您赶飞机。”
老邓又是一愣，心说这个年青人好大口气，还速战速决？
自己那个玫瑰园项目可是盖好快两年了，只是因为一直卖不动，这才把自己拖垮，拖到资不抵债，已经走到破产清算的地步。
这其间自己想了多少办法呀，可有点的趁火打劫，有的在待价而沽，真正想帮助自己的，又都是一帮穷朋友，他们没那个能力盘下整个玫瑰园。
想到这老邓一阵心酸，心酸之余他的江湖气息发作：
“呵呵，李生有心，饭我就不吃了，不过您想速战速决是吧？行，那我就先听听您想怎么个决法，相信你既然会约见我，肯定应该打听清楚我那个项目的基本情况了吧？”
李达康含笑点点头：“是打听清楚了，邓生大手笔，你那个项目总建筑面积12万平米，户型多，地理位置也算不错，位于京城三园结合的辐射区域，您一开始定价2400一平，卖不动，后来又降到2200，1980，可惜还是卖不动，这样拖到现在，您应该还欠银行亿左右，可银行只给您项目的估计不到9000万，所以认为你资不抵债，已经准备走法院程序是吧。”
听到李达康娓娓道来，老邓的脸色一阵白一阵青：
“没错，李生打听得真清楚，嘿嘿，只给我的项目估价9000万，这我怎么能同意，你刚才都说了，我的玫瑰园可是有12万平，这样折算下来，每平还不到800，你说这怎么可能。”
李达康笑道：“没错，换作是我也不同意，但是邓生您不要忘了，既然房子卖不动，银行就不会按市场价计算了，只会按您的造价计算，五六年前的京城郊县，800一平的造价也算合理，好了邓生，我今天请你过来，可不是和你探讨银行的估价合不合理，而是想帮您解决这个问题的。”
老邓依然坐都不肯坐，害得李达康也只能陪他站着：
“那李生想怎么帮我解决？”
李达康盯着他笑道：“这就要看邓生您自己的意思了，是真的准备出售还是想继续坚守，为此我准备了两种方案，愿意选择哪种全凭您自己的意思。”
“哦？李生说说看。”
李达康道：“如果你愿意出售，我愿意出价亿，比银行估值高两倍的价格，把把你的玫瑰园全部盘下，这样你不仅能还清全部贷款，还可以剩下7000万左右东山再起，假如您还想坚守，我愿意支持您5000万，我相信以邓生和银行的关系，如果有了这5000万，起码3年之内不会为难你吧。”
“哦？！”
听到李达康这个条件，老邓终于动容，也开始认真打量起面前的这个年青人。
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